40 Rue d'Artois, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 12 539 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°41 et de 3.19 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 20 locaux.
À propos du 40 Rue d'Artois, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 16 logements - 20 locaux - 36 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 250 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 829 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 184 mètres
Ventes au 40 Rue d'Artois
Les 3 ventes au 40 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 991 €/m². Avec un prix moyen de 12 539 €/m², le 40 Rue d'Artois se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Artois par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Artois se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
