46 Rue d'Artois, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 13 611 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°44 et de 5.44 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 46 Rue d'Artois, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 287 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 842 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 162 mètres
Ventes au 46 Rue d'Artois
Les 9 ventes au 46 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 991 €/m². Avec un prix moyen de 13 611 €/m², le 46 Rue d'Artois se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Artois par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Artois se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
