2 Rue Daru, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 226 €

de 9 448 € à 13 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Daru, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 226 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue Daru, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de concerts dite Salle Pleyel à 37 mètres

Transport en commun :

- Métro George V - ligne 1 à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 979 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 733 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 1083 mètres
- Ecole primaire Le cours du rocher à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Daru

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Daru dans son marché local

Prix du 2 Rue Daru par rapport à la voie

Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 12 360 €/m². Avec un prix moyen de 11 226 €/m², le 2 Rue Daru se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Daru par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daru se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courcelles, 75008 Paris 8e(13,364 €)

Rue Pierre Le Grand, 75008 Paris 8e(12,441 €)

Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e(12,943 €)

Avenue Beaucour, 75008 Paris 8e(12,702 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Daru

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.