12 b Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 719 €

de 10 269 € à 14 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 719 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°14 et de 5.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 12 b Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin à 94 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 404 mètres
- Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 135 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 181 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 17 mètres
- E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Bienfaisance(11 880€)

11 Rue de la Bienfaisance(12 412€)

9 Rue de la Bienfaisance(12 471€)

12 Rue de la Bienfaisance(11 719€)

10 Rue de la Bienfaisance(11 470€)

7 b Rue de la Bienfaisance(11 713€)

7 Rue de la Bienfaisance(11 460€)

8 Rue de la Bienfaisance(11 234€)

Prix du 12 b Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 12 b Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 12 148 €/m². Avec un prix moyen de 11 719 €/m², le 12 b Rue de la Bienfaisance se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue de la Bienfaisance par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de la Bienfaisance se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 14.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue César Caire, 75008 Paris 8e(12,613 €)

Avenue de Messine, 75008 Paris 8e(13,866 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,070 €)

Place Henri Bergson, 75008 Paris 8e(13,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 b Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.