20 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 10 715 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°18 et de 8.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 20 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 327 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 511 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 287 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 126 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 109 mètres
Ventes au 20 Rue de la Bienfaisance
Les 4 ventes au 20 Rue de la Bienfaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 12 098 €/m². Avec un prix moyen de 10 715 €/m², le 20 Rue de la Bienfaisance se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Bienfaisance par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Bienfaisance se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 5.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
