35 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 13 374 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 0.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 11 locaux.
À propos du 35 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 11 locaux - 10 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 751 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 315 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 371 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 353 mètres
Ventes au 35 Rue de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 12 059 €/m². Avec un prix moyen de 13 374 €/m², le 35 Rue de la Bienfaisance se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Bienfaisance par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Bienfaisance se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
