39 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 11 635 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°46 et de 9.65 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 39 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 721 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 780 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 325 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 400 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 12 098 €/m². Avec un prix moyen de 11 635 €/m², le 39 Rue de la Bienfaisance se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Bienfaisance par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Bienfaisance se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 2.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
