48 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 10 248 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°41 et de 13.58 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 20 locaux.
À propos du 48 Rue de la Bienfaisance, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Europe 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 13 logements - 20 locaux - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 799 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 319 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 415 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 399 mètres
Ventes au 48 Rue de la Bienfaisance
Les 4 ventes au 48 Rue de la Bienfaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 12 098 €/m². Avec un prix moyen de 10 248 €/m², le 48 Rue de la Bienfaisance se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Bienfaisance par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Bienfaisance se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
