46 Rue du Général Foy, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 511 €

de 9 273 € à 13 563 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 46 Rue du Général Foy, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 511 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°44 mais supérieur de 14.07 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 46 Rue du Général Foy, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 1 parking - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théatre Tristan Bernard à 191 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 747 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 100 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 100 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 235 mètres
- E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 69 mètres

Ventes au 46 Rue du Général Foy

Une vente a été recensée au 46 Rue du Général Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2024

1 892 000 €(13 638 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•138.73 m²

46 Rue du Général Foy, 75008 Paris 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Général Foy(13 905€)

48 Rue du Général Foy(10 968€)

37 Rue du Général Foy(13 065€)

39 Rue du Général Foy(12 227€)

35 Rue du Général Foy(11 962€)

42 Rue du Général Foy(15 058€)

50 Rue du Général Foy(11 216€)

41 Rue du Général Foy(10 937€)

Prix du 46 Rue du Général Foy dans son marché local

Prix du 46 Rue du Général Foy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 116 €/m². Avec un prix moyen de 12 511 €/m², le 46 Rue du Général Foy se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Général Foy par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Général Foy se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 22.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue César Caire, 75008 Paris 8e(12,613 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,070 €)

Place du Guatemala, 75008 Paris 8e(12,172 €)

Place Prosper Goubaux, 75008 Paris 8e(12,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Général Foy

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Général Foy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.