Rue Portalis, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Portalis, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Portalis dans son marché local
Prix Rue Portalis par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Portalis se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 0.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Portalis à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Portalis est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Portalis
Les ventes enregistrées Rue Portalis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Portalis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 443 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 220 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 56 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Portalis
Adresses Rue Portalis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Portalis, classées par tranches de numéros.
