14 Rue du Rocher, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 12 180 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 14 Rue du Rocher, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 187 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 54 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 212 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 190 mètres
Ventes au 14 Rue du Rocher
Les 7 ventes au 14 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 14 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 12 322 €/m². Avec un prix moyen de 12 180 €/m², le 14 Rue du Rocher se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Rocher par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Rocher se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 7.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
