25 Rue Tronchet, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Tronchet, affiche un prix moyen de 10 951 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°27 et de 7.63 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 7 locaux.
À propos du 25 Rue Tronchet, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 7 locaux - 3 parkings - 510 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 414 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 929 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 515 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 564 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 437 mètres
Ventes au 25 Rue Tronchet
Les 10 ventes au 25 Rue Tronchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Tronchet dans son marché local
Prix du 25 Rue Tronchet par rapport à la voie
Sur Rue Tronchet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 906 €/m². Avec un prix moyen de 10 951 €/m², le 25 Rue Tronchet se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Tronchet par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tronchet se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 3.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
