31 Rue Tronchet, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tronchet, affiche un prix moyen de 12 575 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 0.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 23 logements et 7 locaux.
À propos du 31 Rue Tronchet, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 3 parkings - 544 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 372 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 489 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 581 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 477 mètres
Ventes au 31 Rue Tronchet
Les 5 ventes au 31 Rue Tronchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tronchet dans son marché local
Prix du 31 Rue Tronchet par rapport à la voie
Sur Rue Tronchet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 906 €/m². Avec un prix moyen de 12 575 €/m², le 31 Rue Tronchet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tronchet par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Tronchet se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
