45 Rue Washington, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 440 €

de 10 151 € à 14 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Washington, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 440 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Washington, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg du Roule 5.
1 niveau - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Beaujon (ancien) à 113 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1542 mètres
- Métro George V - ligne 1 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 544 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 293 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 792 mètres
- E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Washington(11 276€)

47 Rue Washington(11 615€)

40 Rue Washington(11 664€)

41 Rue Washington(11 689€)

42 Rue Washington(12 296€)

38 Rue Washington(11 707€)

39 Rue Washington(11 698€)

49 Rue Washington(11 598€)

Prix du 45 Rue Washington dans son marché local

Prix du 45 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 12 669 €/m². Avec un prix moyen de 11 440 €/m², le 45 Rue Washington se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Washington par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Washington se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 11.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,844 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,331 €)

Avenue George V, 75008 Paris 8e(17,185 €)

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.