33 b Boulevard de Clichy, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 203 €

de 8 995 € à 12 389 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 33 b Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 203 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.

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À propos du 33 b Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 106 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1015 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 71 mètres
- Collège Jules Ferry à 487 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 245 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 366 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 463 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 249 mètres

Ventes au 33 b Boulevard de Clichy

Les 3 ventes au 33 b Boulevard de Clichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023

1 321 000 €(10 308 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•128.15 m²

33 b Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

28 juillet 2022

640 000 €(10 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.77 m²

33 b Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

17 septembre 2021

191 335 €(8 500 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•22.51 m²

33 b Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard de Clichy(10 166€)

37 Boulevard de Clichy(10 538€)

31 Boulevard de Clichy(9 982€)

39 Boulevard de Clichy(10 548€)

29 Boulevard de Clichy(10 814€)

27 Boulevard de Clichy(10 824€)

41 Boulevard de Clichy(11 958€)

25 Boulevard de Clichy(10 794€)

Prix du 33 b Boulevard de Clichy dans son marché local

Prix du 33 b Boulevard de Clichy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 930 €/m². Avec un prix moyen de 10 203 €/m², le 33 b Boulevard de Clichy se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 b Boulevard de Clichy par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Boulevard de Clichy se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frochot, 75009 Paris 9e(12,773 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,595 €)

Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e(10,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 b Boulevard de Clichy

Les biens actuellement en vente autour du 33 b Boulevard de Clichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.