49 Boulevard de Clichy, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 681 €

de 8 863 € à 11 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 681 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 49 Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Comédie de Paris à 21 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1012 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 155 mètres
- Collège Jules Ferry à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 269 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 368 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 566 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de Clichy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de Clichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard de Clichy(10 469€)

51 Boulevard de Clichy(9 678€)

45 Boulevard de Clichy(11 723€)

43 Boulevard de Clichy(11 720€)

53 Boulevard de Clichy(10 871€)

55 Boulevard de Clichy(11 100€)

41 Boulevard de Clichy(11 958€)

57 Boulevard de Clichy(11 175€)

Prix du 49 Boulevard de Clichy dans son marché local

Prix du 49 Boulevard de Clichy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 930 €/m². Avec un prix moyen de 9 681 €/m², le 49 Boulevard de Clichy se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard de Clichy par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de Clichy se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frochot, 75009 Paris 9e(12,773 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,595 €)

Place Adolphe Max, 75009 Paris 9e(10,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard de Clichy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de Clichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.