36 Boulevard Haussmann, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Haussmann, affiche un prix moyen de 11 194 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°36 b et de n°34.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 6 logements - 13 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 437 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1017 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 936 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 437 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 586 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 454 mètres
Ventes au 36 Boulevard Haussmann
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Haussmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Haussmann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Haussmann dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Haussmann par rapport à la voie
Sur Boulevard Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 11 119 €/m². Avec un prix moyen de 11 194 €/m², le 36 Boulevard Haussmann se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Haussmann par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Haussmann se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Haussmann à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Haussmann est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 40.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
