Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Cité Charles Godon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 522 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 3 Cité Charles Godon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité Charles Godon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 671 €/m². Avec un prix moyen de 10 522 €/m², le 3 Cité Charles Godon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité Charles Godon se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.97 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Charles Godon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sommet Realtors
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Serge ROOS
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