Rue Manuel, 75009 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 365 €

de 7 791 € à 15 495 €

Maison

Prix moyen au m²

16 807 €

de 16 300 € à 17 159 €

Rue Manuel, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 365 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

Estimer une adresseRue Manuel, 75009 Paris

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Prix Rue Manuel dans son marché local

Prix Rue Manuel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Manuel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Charles Godon, 75009 Paris 9e(10,671 €)

Rue Choron, 75009 Paris 9e(11,880 €)

Rue Clauzel, 75009 Paris 9e(11,219 €)

Rue de l'Agent Bailly, 75009 Paris 9e(10,443 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Manuel

Appartements : Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 365 €/m². Il a progressé de 2.60 % sur un an et progressé 6.05 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	12 097 €	12 619 €	12 418 €	12 249 €	11 077 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Manuel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Manuel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 974 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 599 mètres
- Collège Paul Gauguin à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 584 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 143 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 168 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 62 mètres

Rues à proximité :

Cité Charles Godon

Rue Choron

Rue Clauzel

Rue de l'Agent Bailly

Rue des Martyrs

Rue Milton

Le parc immobilier Rue Manuel

Rue Manuel est située dans Rochechouart

Adresses Rue Manuel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manuel, classées par tranches de numéros.

1 Rue Manuel, 75009 Paris

2 Rue Manuel, 75009 Paris

3 Rue Manuel, 75009 Paris

4 Rue Manuel, 75009 Paris

5 Rue Manuel, 75009 Paris

6 Rue Manuel, 75009 Paris

7 Rue Manuel, 75009 Paris

8 Rue Manuel, 75009 Paris

9 Rue Manuel, 75009 Paris

10 Rue Manuel, 75009 Paris

11 Rue Manuel, 75009 Paris

12 Rue Manuel, 75009 Paris

13 Rue Manuel, 75009 Paris

14 Rue Manuel, 75009 Paris

15 Rue Manuel, 75009 Paris

17 Rue Manuel, 75009 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.