35 Cité d'Antin, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cité d'Antin, affiche un prix moyen de 11 067 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°33 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Cité d'Antin, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 388 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 909 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 392 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 478 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cité d'Antin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité d'Antin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cité d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cité d'Antin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cité d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cité d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cité d'Antin dans son marché local
Prix du 35 Cité d'Antin par rapport à la voie
Sur Cité d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 060 €/m². Avec un prix moyen de 11 067 €/m², le 35 Cité d'Antin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cité d'Antin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cité d'Antin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Cité d'Antin à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Cité d'Antin est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 39.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
