Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue la Fayette, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 321 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 50 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Fayette dans son marché local
Prix Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Fayette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Fayette à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue la Fayette est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Fayette
Les ventes enregistrées Rue la Fayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Fayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 401 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 989 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 832 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 440 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 550 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Fayette
Adresses Rue la Fayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Fayette, classées par tranches de numéros.
