2 Cité de Londres, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de Londres, affiche un prix moyen de 11 212 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité de Londres, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 178 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 782 mètres
- - Collège Jules Ferry à 861 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- - Lycée général Condorcet à 237 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 270 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de Londres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de Londres dans son marché local
Prix du 2 Cité de Londres par rapport à la voie
Sur Cité de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 10 946 €/m². Avec un prix moyen de 11 212 €/m², le 2 Cité de Londres se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de Londres par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité de Londres se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité de Londres à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité de Londres est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 39.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
