2 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Deux Soeurs, affiche un prix moyen de 11 722 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 4 parkings - 938 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 969 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 962 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 896 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 249 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 178 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Deux Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Deux Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Deux Soeurs dans son marché local
Prix du 2 Passage des Deux Soeurs par rapport à la voie
Sur Passage des Deux Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 437 €/m². Avec un prix moyen de 11 722 €/m², le 2 Passage des Deux Soeurs se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Deux Soeurs par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Deux Soeurs se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 3.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
