Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 446 €

de 9 423 € à 14 355 €

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.11 €

28.99 € – 39.22 €

Rentabilité indicative

3.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Deux Soeurs dans son marché local

Prix Passage des Deux Soeurs par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Deux Soeurs se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.85 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Deux Soeurs à Paris 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Passage des Deux Soeurs est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 39.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffault, 75009 Paris 9e(11,152 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,995 €)

Rue de Châteaudun, 75009 Paris 9e(11,598 €)

Rue de Provence, 75009 Paris 9e(11,272 €)

Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris 9e(11,059 €)

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(11,335 €)

Ventes DVF Passage des Deux Soeurs

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage des Deux Soeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Passage des Deux Soeurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 968 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 951 mètres
- Collège Paul Gauguin à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 244 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 190 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 186 mètres

Rues à proximité :

Rue du Faubourg Montmartre

Rue la Fayette

Le parc immobilier Passage des Deux Soeurs

Passage des Deux Soeurs est située dans Faubourg Montmartre

Adresses Passage des Deux Soeurs

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Deux Soeurs, classées par tranches de numéros.

1 s Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

1 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

2 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

3 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

4 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

5 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

6 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

7 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

8 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

9 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

10 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

12 Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris

Biens en vente à proximité du Passage des Deux Soeurs

Les biens actuellement en vente autour du Passage des Deux Soeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.