Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 b Passage Verdeau, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 494 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°15 et de 12.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 34 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 34 locaux - 1433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 13 b Passage Verdeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Verdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 503 €/m². Avec un prix moyen de 11 494 €/m², le 13 b Passage Verdeau se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Passage Verdeau se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Passage Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75008
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paris 75017
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