8 Place d'Anvers, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place d'Anvers, affiche un prix moyen de 10 781 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place d'Anvers, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 701 mètres
- - Collège Jacques Decour à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 138 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 167 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 204 mètres
Ventes au 8 Place d'Anvers
Une vente a été recensée au 8 Place d'Anvers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place d'Anvers, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place d'Anvers dans son marché local
Prix du 8 Place d'Anvers par rapport à la voie
Sur Place d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 130 €/m². Avec un prix moyen de 10 781 €/m², le 8 Place d'Anvers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place d'Anvers par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place d'Anvers se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place d'Anvers à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Place d'Anvers est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.22 € à 40.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
