2 Place Diaghilev, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Diaghilev, affiche un prix moyen de 10 168 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Diaghilev, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 2.
7 niveaux - 2648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 309 mètres
- - Métro Chaussée d'Antin - La Fayette - lignes 7 & 9 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1047 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 1048 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- - Lycée général Condorcet à 412 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 567 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Diaghilev
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Diaghilev au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Diaghilev
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Diaghilev complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Diaghilev dans son marché local
Prix du 2 Place Diaghilev par rapport à la voie
Sur Place Diaghilev, le prix moyen des appartements s'établit à 10 594 €/m². Avec un prix moyen de 10 168 €/m², le 2 Place Diaghilev se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Diaghilev par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Diaghilev se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 10.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Diaghilev à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Diaghilev est de 32.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.55 € à 38.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
