Rue Gluck, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gluck, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 206 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gluck dans son marché local
Prix Rue Gluck par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gluck se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 10.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gluck à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gluck est de 32.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 37.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gluck
Les ventes enregistrées Rue Gluck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gluck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 316 mètres
- - Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1075 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 1076 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée général Condorcet à 413 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 592 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gluck
Adresses Rue Gluck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gluck, classées par tranches de numéros.
