Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 694 €

de 9 355 € à 15 689 €

Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.49 €

29.32 € – 39.67 €

Rentabilité indicative

3.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Gabriel Kaspereit dans son marché local

Prix Place Gabriel Kaspereit par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gabriel Kaspereit se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.79 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Gabriel Kaspereit à Paris 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Gabriel Kaspereit est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.32 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frochot, 75009 Paris 9e(15,132 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(13,027 €)

Rue Frochot, 75009 Paris 9e(11,061 €)

Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e(11,369 €)

Rue Victor Massé, 75009 Paris 9e(11,858 €)

Cadre de vie et proximité Place Gabriel Kaspereit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 970 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 238 mètres
- Collège Paul Gauguin à 375 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 142 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 203 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 253 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Gabriel Kaspereit

Place Gabriel Kaspereit est située dans le quartier Saint-Georges. Elle compte 20924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Gabriel Kaspereit

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gabriel Kaspereit, classées par tranches de numéros.

2 Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris

4 Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris

6 Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris

8 Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris

Biens en vente à proximité du Place Gabriel Kaspereit

Les biens actuellement en vente autour du Place Gabriel Kaspereit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.