Avenue Frochot, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Frochot, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frochot dans son marché local
Prix Avenue Frochot par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frochot se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 33.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frochot à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Frochot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frochot
Les ventes enregistrées Avenue Frochot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frochot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 984 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 235 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 135 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 217 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frochot
Adresses Avenue Frochot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frochot, classées par tranches de numéros.
