Place Gustave Toudouze, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Gustave Toudouze, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gustave Toudouze dans son marché local
Prix Place Gustave Toudouze par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gustave Toudouze se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 5.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gustave Toudouze à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place Gustave Toudouze est de 34.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.67 € à 40.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gustave Toudouze
Les ventes enregistrées Place Gustave Toudouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gustave Toudouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 831 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 338 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 174 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 92 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gustave Toudouze
Adresses Place Gustave Toudouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gustave Toudouze, classées par tranches de numéros.
