2 Place Gustave Toudouze, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gustave Toudouze, affiche un prix moyen de 11 270 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°4 et de 5.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Place Gustave Toudouze, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 831 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 338 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 174 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 92 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 253 mètres
Ventes au 2 Place Gustave Toudouze
Les 2 ventes au 2 Place Gustave Toudouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gustave Toudouze dans son marché local
Prix du 2 Place Gustave Toudouze par rapport à la voie
Sur Place Gustave Toudouze, le prix moyen des appartements s'établit à 11 951 €/m². Avec un prix moyen de 11 270 €/m², le 2 Place Gustave Toudouze se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gustave Toudouze par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gustave Toudouze se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
