4 Place Gustave Toudouze, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gustave Toudouze, affiche un prix moyen de 12 765 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°6 et de 13.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
À propos du 4 Place Gustave Toudouze, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 838 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 323 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 181 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 102 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 256 mètres
Ventes au 4 Place Gustave Toudouze
Les 7 ventes au 4 Place Gustave Toudouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gustave Toudouze dans son marché local
Prix du 4 Place Gustave Toudouze par rapport à la voie
Sur Place Gustave Toudouze, le prix moyen des appartements s'établit à 11 951 €/m². Avec un prix moyen de 12 765 €/m², le 4 Place Gustave Toudouze se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gustave Toudouze par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gustave Toudouze se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
