Rue Clauzel, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clauzel, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clauzel dans son marché local
Prix Rue Clauzel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clauzel se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clauzel à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Clauzel est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.14 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clauzel
Les ventes enregistrées Rue Clauzel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clauzel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 928 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 479 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 45 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 76 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clauzel
Adresses Rue Clauzel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clauzel, classées par tranches de numéros.
