5 Place Pigalle, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Pigalle, affiche un prix moyen de 11 667 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 18.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Pigalle, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1029 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 166 mètres
- - Collège Jacques Decour à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 188 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 319 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 311 mètres
Ventes au 5 Place Pigalle
Une vente a été recensée au 5 Place Pigalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Pigalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Pigalle, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Pigalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Pigalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Pigalle dans son marché local
Prix du 5 Place Pigalle par rapport à la voie
Sur Place Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 11 855 €/m². Avec un prix moyen de 11 667 €/m², le 5 Place Pigalle se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Pigalle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Pigalle se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Pigalle à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Place Pigalle est de 34.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
