Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Alfred Stevens, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 353 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°3 et de 2.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 2 Rue Alfred Stevens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alfred Stevens, le prix moyen des appartements s'établit à 11 697 €/m². Avec un prix moyen de 12 353 €/m², le 2 Rue Alfred Stevens se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Stevens se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 20.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Stevens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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