Rue Alfred Stevens, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alfred Stevens, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Stevens dans son marché local
Prix Rue Alfred Stevens par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Stevens se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 6.94 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Stevens à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Stevens est de 35.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.87 € à 40.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Stevens
Les ventes enregistrées Rue Alfred Stevens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Stevens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1100 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 324 mètres
- - Collège Jacques Decour à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 36 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 270 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Stevens
Adresses Rue Alfred Stevens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Stevens, classées par tranches de numéros.
