5 Rue Alfred Stevens, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 829 €

de 8 891 € à 12 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Alfred Stevens, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 829 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 et de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue Alfred Stevens, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 62 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1080 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 287 mètres
- Collège Jacques Decour à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 69 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 273 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred Stevens

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred Stevens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alfred Stevens(11 078€)

6 Rue Alfred Stevens(10 943€)

7 Rue Alfred Stevens(11 637€)

3 Rue Alfred Stevens(11 235€)

8 Rue Alfred Stevens(12 965€)

2 Rue Alfred Stevens(12 353€)

9 Rue Alfred Stevens(11 280€)

10 Rue Alfred Stevens(12 392€)

Prix du 5 Rue Alfred Stevens dans son marché local

Prix du 5 Rue Alfred Stevens par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Stevens, le prix moyen des appartements s'établit à 11 697 €/m². Avec un prix moyen de 10 829 €/m², le 5 Rue Alfred Stevens se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alfred Stevens par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred Stevens se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frochot, 75009 Paris 9e(12,773 €)

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,422 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Alfred Stevens

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alfred Stevens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.