38 Rue Blanche, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 631 €

de 7 114 € à 11 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 728 €

de 16 224 € à 17 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Blanche, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 631 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.

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À propos du 38 Rue Blanche, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 2967 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Choudens à 28 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 544 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 417 mètres
- Collège Jules Ferry à 561 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 242 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 526 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 137 mètres
- E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Blanche(9 746€)

36 Rue Blanche(9 629€)

21 Rue Blanche(9 576€)

23 Rue Blanche(12 249€)

34 Rue Blanche(10 237€)

25 Rue Blanche(10 335€)

42 Rue Blanche(11 447€)

19 Rue Blanche(10 045€)

Prix du 38 Rue Blanche dans son marché local

Prix du 38 Rue Blanche par rapport à la voie

Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 683 €/m². Avec un prix moyen de 9 631 €/m², le 38 Rue Blanche se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Blanche par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Blanche se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Place Blanche, 75009 Paris 9e(10,730 €)

Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Ballu, 75009 Paris 9e(10,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.