13 a Rue Bleue, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 a Rue Bleue, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 842 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1086 mètres
- - Collège Lamartine à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 312 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 254 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 302 mètres
Ventes au 13 a Rue Bleue
Les 4 ventes au 13 a Rue Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Bleue dans son marché local
Prix du 13 a Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 810 €/m². Avec un prix moyen de 12 102 €/m², le 13 a Rue Bleue se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Bleue par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Bleue se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 18.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 a Rue Bleue
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 a Rue Bleue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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