Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 a Rue Bleue, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 110 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°13 et de 11.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 842 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 13 a Rue Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 12 110 €/m², le 13 a Rue Bleue se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Bleue se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 18.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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