Rue de Montholon, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montholon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montholon dans son marché local
Prix Rue de Montholon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montholon se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montholon à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Montholon est de 33.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 38.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montholon
Les ventes enregistrées Rue de Montholon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montholon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1466 mètres
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1144 mètres
- - Collège Lamartine à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1160 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 160 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 287 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montholon
Adresses Rue de Montholon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montholon, classées par tranches de numéros.
