Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Bleue, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 979 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 3 Rue Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 9 979 €/m², le 3 Rue Bleue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bleue se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
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