Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 726 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°24 et de 3.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 16 locaux - 449 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 21 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 293 €/m². Avec un prix moyen de 10 726 €/m², le 21 Rue Chaptal se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chaptal se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
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25 annonces en vente chez Flatway
AXIMMO
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29 annonces en vente chez Flatway
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