21 Rue Claude Rodier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 394 €

de 8 183 € à 11 899 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 394 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 21 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite par Viollet-le-Duc à 205 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1138 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 671 mètres
- Collège Paul Gauguin à 64 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 231 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 11 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 127 mètres

Ventes au 21 Rue Claude Rodier

Les 4 ventes au 21 Rue Claude Rodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2019

252 000 €(11 275 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.35 m²

21 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e

6 novembre 2024

273 000 €(12 032 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.69 m²

21 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e

20 septembre 2023

182 200 €(8 676 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21 m²

21 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e

20 septembre 2019

251 800 €(11 641 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.63 m²

21 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Claude Rodier(10 341€)

19 Rue Claude Rodier(10 754€)

30 Rue Claude Rodier(10 390€)

25 Rue Claude Rodier(9 710€)

28 Rue Claude Rodier(10 400€)

32 Rue Claude Rodier(10 864€)

27 Rue Claude Rodier(9 478€)

26 Rue Claude Rodier(10 513€)

Prix du 21 Rue Claude Rodier dans son marché local

Prix du 21 Rue Claude Rodier par rapport à la voie

Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 911 €/m². Avec un prix moyen de 10 394 €/m², le 21 Rue Claude Rodier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claude Rodier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.71 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.