23 Rue Claude Rodier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Rodier, affiche un prix moyen de 10 775 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 23 Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1143 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 669 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 59 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 232 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 16 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 130 mètres
Ventes au 23 Rue Claude Rodier
Les 5 ventes au 23 Rue Claude Rodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Rodier dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 388 €/m². Avec un prix moyen de 10 775 €/m², le 23 Rue Claude Rodier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claude Rodier se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
