26 a Rue Claude Rodier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 285 €

de 8 279 € à 12 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 285 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°24 a et de 1.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 26 a Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite par Viollet-le-Duc à 246 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1145 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 707 mètres
- Collège Paul Gauguin à 104 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 725 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 261 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 29 mètres
- E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Rue Claude Rodier

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Claude Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 a Rue Claude Rodier(11 028€)

28 Rue Claude Rodier(10 400€)

26 Rue Claude Rodier(10 513€)

30 Rue Claude Rodier(10 390€)

24 Rue Claude Rodier(9 664€)

22 Rue Claude Rodier(10 486€)

19 Rue Claude Rodier(10 754€)

32 Rue Claude Rodier(10 864€)

Prix du 26 a Rue Claude Rodier dans son marché local

Prix du 26 a Rue Claude Rodier par rapport à la voie

Sur Rue Claude Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 911 €/m². Avec un prix moyen de 10 285 €/m², le 26 a Rue Claude Rodier se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue Claude Rodier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue Claude Rodier se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e(11,813 €)

Cité Fénelon, 75009 Paris 9e(10,941 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,651 €)

Place d'Anvers, 75009 Paris 9e(10,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Rue Claude Rodier

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Claude Rodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.