10 Rue Clauzel, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 112 €

de 9 624 € à 13 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Clauzel, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 112 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 b mais supérieur de 4.56 % à celui du n°7 t.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 10 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Clauzel, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 10 locaux - 420 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 896 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 426 mètres
- Collège Paul Gauguin à 259 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 408 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 70 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 19 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Clauzel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue Clauzel(11 149€)

7 t Rue Clauzel(10 627€)

8 Rue Clauzel(11 045€)

12 Rue Clauzel(10 770€)

7 Rue Clauzel(11 047€)

9 Rue Clauzel(12 500€)

6 Rue Clauzel(11 696€)

11 Rue Clauzel(10 465€)

Prix du 10 Rue Clauzel dans son marché local

Prix du 10 Rue Clauzel par rapport à la voie

Sur Rue Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 219 €/m². Avec un prix moyen de 11 112 €/m², le 10 Rue Clauzel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Clauzel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Clauzel se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.74 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gustave Toudouze, 75009 Paris 9e(12,203 €)

Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e(11,149 €)

Rue Laferrière, 75009 Paris 9e(11,117 €)

Rue Manuel, 75009 Paris 9e(11,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Clauzel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Clauzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.