Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Clauzel, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 013 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°23 et de 6.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 3 parkings - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Les 8 ventes au 22 Rue Clauzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 219 €/m². Avec un prix moyen de 11 013 €/m², le 22 Rue Clauzel se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Clauzel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Clauzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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