52 Rue Condorcet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 777 €

de 9 968 € à 13 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 777 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°51 et de 15.66 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 52 Rue Condorcet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochechouart 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite par Viollet-le-Duc à 119 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1225 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 608 mètres
- Collège Paul Gauguin à 123 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 135 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 176 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Condorcet(10 967€)

50 Rue Condorcet(10 182€)

49 Rue Condorcet(11 318€)

51 b Rue Condorcet(11 329€)

48 Rue Condorcet(10 419€)

47 Rue Condorcet(10 647€)

54 Rue Condorcet(10 820€)

46 Rue Condorcet(10 788€)

Prix du 52 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 52 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 097 €/m². Avec un prix moyen de 11 777 €/m², le 52 Rue Condorcet se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Condorcet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Condorcet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 15.25 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.