Rue Thimonnier, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thimonnier dans son marché local
Prix Rue Thimonnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thimonnier se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thimonnier à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Thimonnier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thimonnier
Les ventes enregistrées Rue Thimonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thimonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1485 mètres
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 914 mètres
- - Collège Lamartine à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 218 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 169 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thimonnier
Adresses Rue Thimonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thimonnier, classées par tranches de numéros.
